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楼市众生相:穿戴护目镜防护服买房 “都是为了孩子”
时间:2021-09-12

  2月底的北京,防控形势仍然严峻,夜幕下的大街人烟稀少。一个戴着护目镜、口罩和防护服全副武装的身影走进了某中介门店。中介小刘松了一口气,客户还是来签约了。他不由感叹了下,幸亏自己的门店有学区房业务,否则成交量更难看。

  房地产行业是本轮疫情中受影响最大的行业之一。受此影响,北京房市3月“小阳春”行情并未出现。业内人士预计,3月北京楼市交易量较去年同期至少下滑了50%以上,如果没有明显的政策变化,在疫情防控大幅放松前,市场恐怕难以完全复苏。

  二手房中介表示:“最近主要就是靠学区房支撑成交量。都是为了孩子,要不然大家为啥冒着‘生命危险’出来看房买房呢,自己住的房啥时候都可以看。”

  北京市目前采取就近入学的政策。在一些教育强区,如果想进入某个优质小学念书,最稳妥的办法就是购买划片的学区房。北京市每年的适龄儿童入学信息采集的期限是4月底。这意味着考虑到房屋过户、办理贷款的时间,当年入学的最迟3月底4月初就应该签好购房合同。而如果是热门学校,最好要在孩子3岁之前落好户。因此,每年春节后到3月底都是北京市学区房成交的一个高峰期。

  文首中出现的那位全副武装的客户便是一位学区房的购买者,他购买了西城区某知名小学的一处学区房。签订二手房购房合同,需要与中介和上家共同签署很多合同和知情书,不可避免地要在密闭的室内聚集,于是这位家长把自己包裹得严严实实。

  而对于节后开始看房的家庭来说,就没那么容易了。北京目前各小区均实施了严格的出入管理制度,尽量减少外来人员进出。二手房带看基本停滞。(来源:中财网)

  去年10月,浙江省第一座油库——位于运河边的小河油库开始动工拆除,运河畔的游步道终于打通了最后一块“补丁”。

  小河油库原址上,将建起一座小河公园,和油库的部分工业遗存一起,成为周边居民休闲娱乐的新去处。

  近日,小河公园概念方案征集暨方案深化设计入围单位结果正在公示中,《公示》显示,有三家设计单位通过了设计方案的初选,将进行最后的PK。其中,日本著名建筑大师隈研吾的名字在列。

  隈研吾的建筑设计遍布世界各地——巴黎地铁站、波特兰日本花园、丹麦安徒生博物馆、北京三里屯SOHO、长城脚下的竹屋都出自他手;在杭州,中国美术学院象山校区的民俗艺术博物馆也是他的作品。

  去年9月,隈研吾曾来小河油库实地考察过。在运河边,他不停地用手机拍照,听了关于拱宸桥历史的介绍,说了好几遍“Amazing(特别棒)”!

  在市运河集团的初步设想中,小河油库改造成公园后,运河西侧的游步道将被全线打通,一直连通到大城北示范区的运河湾。在保留工业文明时代见证的基础上,打造商业、文化、娱乐为一体的文化地标。工程计划在今年启动建设。


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